1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
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ヴェノス経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩1分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,716万円
117.4万円/㎡
2,589
3,340
4,091
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,091万円
105.5万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェノス経堂
4,180万円（132.1万円/㎡）/ 4階 / 31.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,180万円 | 132.1万円 | 4階 | 31.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 3,480万円 | 110.0万円 | 4階 | 31.65㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 4,180万円 | 132.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,280万円 | 103.7万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/14 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,590万円 | 124.9万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/07 | でがしらやまビル 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅11分 | 4,080万円 | 106.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,990万円 | 107.9万円 | 36.99㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,200万円 | 116.9万円 | 35.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | 下北沢ハイタウンB棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,600万円 | 102.8万円 | 35.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークハイツ東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 4,780万円 | 123.4万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/16 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 5,980万円 | 155.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ広沢 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 3,990万円 | 111.6万円 | 35.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/05 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 3,680万円 | 101.1万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/13 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラミアール桜新町2 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 3,698万円 | 111.4万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 3,480万円 | 100.4万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/07 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,970万円 | 102.2万円 | 38.85㎡ | 1R+サービスルーム | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | アサカシオン玉川 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,799万円 | 99.9万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/05 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,380万円 | 101.0万円 | 33.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | プラザ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 3,080万円 | 104.5万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション上野毛第2 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 4,299万円 | 109.3万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は世田谷区の平均と比較して75.4%割高です。
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東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造